离婚小产权的房子怎么处理

离婚小产权的房子怎么处理

一、离婚小产权的房子怎么处理

鉴于“小产权房”并无完备且合法的审批建设手续，因此无法获取国家认可的房产所有权证书，因此在涉及离婚事宜时，无法请求法院予以分割处理。在现实情形中，为了真正协助当事人妥善处理财产分割问题，庭审中的法官会主持双方进行洽谈以确定具体的解决策略，例如某一方拥有全部所有权，而参照所在地可交易的同类

型小产权房价格，向对方支付相应的补偿款项；再如，协商由某一方继续居住，并按照当地住房租金标准向另一方提供一定比例的赔偿金。若双方通过协商达成共识，尽管这是建立在未经法律批准的产权基础上，仍应由双方自行签订相关契约，但需注意的是，由于此类房产未获法律认可，故

无法将此条款写入法院的最终判决书中；倘若经过多次磋商依旧未能达成一致，那么法院将决定暂时不予处理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、离婚小娃娃怎么判决

对于子女抚养权方面的争议解决，我国法律规定，原则上判决应当给予女方更为稳妥的保障。特别地，对于年幼不足两岁的子女，判决理应倾向于将他们交由母方抚养照顾；

此外，当子女年龄超过两岁并达到未成年人标准时，法官需要根据具体情况进行判断：若父亲和母亲都想要取得孩子的抚养权，那么，八周岁及其以上的未成年子女提出跟随一方生活的合理需求就应该被视为是决定抚养权归属的重要因素之一；

当然，在保障子女权益的原则指导下，也容许家长通过协商达成轮流抚养子女的协议，这样既满足了父母对于孩子的关爱照护，又有助于维护家庭和谐稳定。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。